상하이 주팅(Jiuting)에서 집을 구입하는 것은 어떨까요?

상하이 주팅(Jiuting)에서 집을 구입하는 것은 어떨까요? ——2023년 최신 주택 구입 가이드

최근 상하이 주팅(Jiuting) 지역은 상대적으로 낮은 주택 가격과 향상된 교통으로 인해 주택 구매자들에게 인기 있는 지역이 되었습니다. 이 글은 지난 10일 동안 인터넷 전체에서 뜨겁게 달렸던 토론 내용을 종합해 주택가격, 지원시설, 장단점 등 차원에서 구조화된 분석을 제공한다.

1. Jiuting 부문 기초자료 개요

2. 최근 화두

1.교통 업그레이드 기대: 후송고속도로 급속재건사업이 추진되면서 논의가 촉발되었습니다. 2025년 개통되면 도심까지의 통근시간이 단축될 것으로 예상된다.

2.교육패키지 논란: 지우팅 초등학교, 지우팅 중학교 등 학군의 질은 학부모 집단 사이에서 양극화된 평가를 받고 있으며, 상하이 사범대학 부설 송장실험학교가 새로 건립되어 주목을 받고 있다.

3.사업상의 단점 개선: 젬데일프라자 개장 이후 하루 평균 이용객이 3만명을 넘어섰지만, 일부 네티즌들은 여전히 고급 상업시설이 부족하다는 지적을 내놨다.

3. 주택구입 가격대비 성능비 분석

4. 2023년 새로운 주택시장 동향

5. 전문가의 조언

1.통근 우선 원칙: 푸동 지역은 출퇴근 시간 비용이 상대적으로 높기 때문에 차오허징, 쉬자후이 등 서부 상업지구에 근무하는 주택 구입자를 우선적으로 추천합니다.

2.학군 주택을 신중하게 선택하세요: 정말 수준 높은 교육구의 주택에 대한 프리미엄은 상당하며, 학교의 입학 정책 변경은 확인이 필요합니다.

3.중고주택을 구할 수 있는 기회: 지은지 10년 정도 된 일부 준신축주택의 매물가격은 주변 신축주택에 비해 15~20% 저렴합니다.

6. 향후 개발 동향

송장구의 '14차 5개년 계획'에 따르면 Jiuting은 다음을 홍보하는 데 중점을 둘 예정입니다.

• 도시재생 : 노후주거지역 23만㎡ 재개발 완료
• 산업 고도화: 디지털 경제 기업 200개 도입
• 생태학적 건설: 8헥타르의 새로운 녹지 공간 추가

결론:Jiuting 구역은 예산이 제한되어 있지만 철도 교통이 필요한 가족에게 적합합니다. 주택 구매자는 아침 저녁으로 출퇴근 피크 상황을 현장 점검하고 후송 고속도로 재건축 프로젝트의 진행 상황에 주의를 기울일 것을 권장합니다. 현재 시장 환경에서는 더 큰 교섭 공간을 확보할 수 있습니다.