집이 완성되었는지 확인하는 방법: 인터넷의 핫한 주제와 실용적인 가이드
최근 인터넷 상에서 부동산 준공·인도 문제가 화제가 되고 있다. 특히 '건축물 인도 보장' 정책이 진전되면서 주택 완공 현황을 문의하려는 주택 구입자들의 수요가 급증했다. 지난 10일간의 핫이슈를 정리하고 상세한 문의사항을 안내드립니다.
1. 인터넷상의 핫이슈 리뷰(지난 10일)
| 순위 | 주제 키워드 | 열 지수 | 관련 이벤트 |
|---|---|---|---|
| 1 | 부동산 준공기록조회 | 92,000 | 각지의 주택도농개발국에서 온라인 문의채널을 개설하였습니다. |
| 2 | 개발자가 배송을 지연함 | 78,000 | 유명 부동산 회사의 사업 지연으로 권리 보호가 시작됐다 |
| 3 | 완료 승인 기준 | 65,000 | "건설 엔지니어링 승인 코드"의 새 버전이 구현되었습니다. |
| 4 | 잘 꾸며진 집 수용 트랩 | 53,000 | CCTV에 장식자재가 부실하게 노출됐다 |
2. 주택완성 문의 전 과정 안내
1. 공식 채널을 통해 검색(가장 권위 있는)
| 쿼리 방법 | 작업 단계 | 필요한 재료 | 적시성 |
|---|---|---|---|
| 주택도농개발국 홈페이지 | 해당 지역 주택도농진흥청 홈페이지에 로그인 → '완료승인등록조회' 검색 → 사업명/실적번호 입력 | 주택구매계약번호 | 실시간 업데이트 |
| 정부 서비스 앱 | '절강청', '광동성 사무' 등 지방정부 업무 앱 다운로드 → '부동산 감독' 검색 → 신고완료 조회 선택 | 신분증 정보 | 1-3 영업일 |
2. 개발자는 검증을 위한 자료를 제공합니다.
| 주요 문서 | 체크포인트 | 법적 효력 |
|---|---|---|
| 수료 승인 기록 양식 | 주택건설부서의 직인이 필요합니다. | 의무공개서류 |
| 세대수락기록 | 세대별 수용내역(수도, 전기, 방수 등) | 품질 보증 기반 |
3. 현장방문 시 주의사항
전문 주택 검사관을 동반하여 다음 사항을 확인하는 것이 좋습니다. ① 외벽의 비계가 제거되었는지 여부; ② 생활도로가 단단해졌는지 여부 ③ 영구 물과 전기가 연결되어 있는지 여부 ④ 엘리베이터 운행허가증 게시 여부.
3. 자주 묻는 질문
| 질문 | 솔루션 |
|---|---|
| 쿼리에 '완료됨'이 표시되지만 전달되지 않음 | 불완전한 화재 수용이나 지자체 지원 시설 때문일 수도 있습니다. 12345번으로 불만을 제기하실 수 있습니다. |
| 개발자가 승인 문서 제공을 거부함 | 「도시부동산 개발 및 운영관리규정」 제36조에 의거 공개를 의무화하고 있습니다. |
4. 특별 알림
최근 수료등록 양식을 위조한 사례가 발생하고 있습니다. 주택도농진흥국 공식 홈페이지를 통해 서류번호의 진위 여부를 확인하는 것이 좋습니다. 개발자가 규정을 위반한 것으로 밝혀진 경우 중국 은행보험감독관리위원회(12378) 또는 주택도시농촌개발부(010-58933114)에 신고할 수 있습니다.
위의 구조화된 쿼리 방법을 통해 주택 구매자는 "의사 완료" 위험을 효과적으로 피할 수 있습니다. 주택 구입 계약서에 "개발자는 완료 및 접수 후 근무일 기준 7일 이내에 인수 서류 전체 사본을 제공해야 합니다"라는 내용을 명확하게 규정하여 자신의 권리와 이익을 보호하는 것이 좋습니다.
세부 사항을 확인하십시오
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